【FM889】滨州颐园租户遭遇难退保证金？ 今日滨城区综合执法局给出明确答复！

滨州市民张先生在颐园租了一间店铺，租期是一年，2018年租约到期后，张先生就想退租，可房退了，但是当时租房交的一万元保证金却迟迟没能要回来。

张先生向记者出示的租赁协议中写明，未发生违约情况将无息退还保证金。张先生也表示，这一万元保证金当时口头说过，算作基础设施费，如果店铺内设施出现损坏，是要从保证金里扣除的，但是自己既没有损坏也没有违约，房租、水电、物业费更是一分钱也没有拖欠过，可保证金为什么不退还呢。

张先生告诉记者，在他租房的这一年内，颐园管理处更换了所属单位和工作人员。现在对于自己的保证金，两边踢起了皮球。原来，张先生交钱的时候，颐园管理处归滨州市住房和城乡建设局管理，结果在其租房期间，颐园管理处变为了由滨州市滨城区执法局管理。张先生找区执法局索要保证金，但区执法局让张先生去找市住房和城乡建设局，但张先生再找市住房和城乡建设局，对方让张先生等着。就这样，交涉了半年多时间，一直没有结果。

记者来到了滨城区执法局了解情况，滨城区执法局的张主任表示，两边的账目一直没有交接清楚。为了弄清楚这笔钱的去向，记者又到滨州市住房和城乡建设局了解情况。

记者从滨州市住房和城乡建设局了解到，没问题的8户文明商户的保证金8万块钱已于2018年9月28日交接清楚了，其中就包括张先生这一家。但由于当时区执法局没有对公账户，这8万块钱被转到了区财政的一个账户，也留有单据凭证。

既然账目都已经交接清楚了，为什么执法局的工作人员还让张先生去市住建局要这一万的保证金呢？

9月2日，鲁中晨报记者在滨城区综合行政执法局获悉，2018年9月1日已正式入驻蒲园、颐园管理。在市区两级交接期间，双方财务工作人员对两园的租金和押金的账表进行了核对，事实清楚，并签有移交合同。目前，两园管理权划转滨城区已一年，至今除了颐园管理处因为2019年8-9月份发生水电费3.5万余元（大部分水电费用都是原颐园管理处期间发生），暂时移交8万元外，一年来再没有任何资金移交，并且当时双方并没有约定是商户保证金。

据滨城区综合行政执法局表示，在这一年的时间内，该局克服了人员缺少、资金匮乏，在支付3支绿化养护队伍、1支保安队伍费用以及每月必须缴纳的水电费的同时，对蒲园、颐园集中开展园内及周边环境卫生整 治工作，修复了破损路面、桥面、电路线缆以及园内及周边绿化养护，安装维修了路灯和监控设施等，已投入很大资金。目前，市住建局涉及两园合同期内（2018年9月1日以后）剩余的租金和保证金，长期租金等950余万元未拨付至滨城区，期待早日拨付到位。

接下来，滨城区综合行政执法局会进一步与退房户联系，协调其他资金，争取早日把保证金退还本人。

来源：鲁中晨报、滨州齐鲁网