【链家】“长寿层”就等于中间层吗？别被忽悠！懂行人：这几层买就对了！

房子是给人们遮风挡雨的地方，更是人们寄托幸福感和安全感的地方。绝大部分老百姓买房就是要住一辈子的，所以各方各面都要选的满意才行，要不然这后半辈子就只剩下闹心了。一般来说，价位是首要考虑条件，其次才是地段、户型、面积等等。其中，楼层也应该成为重要的考量点，楼层选的好坏，往往影响着采光、通风和隔音，毕竟谁也都不想大白天的还开灯，大周末的还要被车辆的鸣笛声和风声吵得无法休息。

买过房的人都知道，同一栋楼的每一层每一户的价格都不尽相同，虽然人人都知道“黄金楼层”好，可价格就摆在那里，经济比较紧张的人承担不起，只能退而求其次地选择其他楼层。其实有这么几层，价格适中，性价比超高，一点都不比黄金楼层差，我们把它称之为“长寿层”。懂行的人都表示：“很中意，买就对了！”，所以准备买房的各位可以考虑一下。

在人们的普遍认知里，中间层是比较好的，也许还会把“黄金层”和“长寿层”与其混为一谈，但实际并非如此，在这里给大家科普一下。所谓的“黄金楼层”是总层数1/3和2/3。而“长寿层”则是4-6层。为什么这么说呢？原因很简单。

如果我们刨去争议比较大的底层和顶层不谈，中间的设备层和扬灰层也都需要避开，那么剩下的楼层也就不多了。10层左右的扬灰层不能经常开窗通风，1/2层附近的设备集中层，容易受到设备噪音的困扰。而高层对老人小孩不友好，一旦电梯坏了就会耽误出行。2层、3层地势比较低，视野不够开阔，采光和通风也可能因设施规划的不够完善而受到影响，很多小区的低层住宅日照只有3小时左右。夏天的时候，蚊虫问题也是很大的困扰。再加上很多城市比较潮湿，若是遇到接连阴雨天气，那么住久了对身体健康不利。综上所述，剩下的4-6层可以考虑一下。

对于绿化比较好的小区而言，4层可以在灌木植被的围绕下隔绝一些灰尘和噪音。而5层和6层也已经超过了小区里较高设施和植被的高度，不会遮挡视野和采光，日照时间也比底层更长一些，如果户型再设计的好一些的话，通风也能比较满意，那就更棒了，而且老人和小孩住也不用担心太高出行不方便。最重要的是，价格也相对很美丽。

当然，一定也会有粉丝质疑住别墅的人怎么没有这么多事儿？！不过很显然，这不在我们今天的讨论范围里。因为别墅区一般不在闹市，周边环境优越，不存在噪音问题。而且栋与栋之间距离适当，也不存在高楼遮挡问题。户型及设施的设计和质量也都比普通高层住宅考究，根本就没有可比性。所以，咱们这些没条件买别墅的普通老百姓，还是在买房的时候，选一个好一点的楼层吧。

多说无益，买房还是要在自己的能力范围之内，选自己喜欢的。都来说说你们都买了哪个楼层吧！