周二 | 链家楼市消息报道

7月LPR公布，维持不变

7月20日，最新一期LPR报价出炉。其中，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平，这也是LPR自5月份以来，连续3个月维持不变。有媒体从银行了解到，目前广州首套房的主流利率为5.05%，二套房的主流利率为5.25%。

广州旧改市场值得关注

7月17日，国家开发银行与吉林、浙江、山东、湖北、陕西5省，中国建设银行与重庆、沈阳、南京、合肥、福州、郑州、长沙、广州、苏州9个城市，分别签署支持市场力量参与城镇老旧小区改造战略合作协议。这5省9市，在未来5年会有4360亿元贷款支持老旧小区改造，这将是投资老旧改造的重点城市。

天河有房直降50万成交

媒体报道，通过查询链家网，发现近期有不少成交的二手盘源降价出售。其中，降价4-10万元成交的楼盘不在少数，天河更有约96平单位降价50万元成交。调研发现，目前市场上的降价盘源比例大于涨价盘源，不过由于近期市场需求活跃，使得部分业主报价信心增强，尤其是中心区的优质学位房，价格依然坚挺。

黄埔二手房一天30人看房，6天卖出

媒体报道，一位市民在黄埔标杆楼盘-中鼎君和名城一套面积76㎡的2房单位被购房者争抢，周末看房人数更是高达30组，合计约她谈价格的买家，就有20-30位。据悉该房之所以火爆，一是房子本身就很好，楼龄仅5年；二是双地铁口（5号线 7号线二期）三位于黄埔老城区核心地段。除了学位不算太好，基本上要什么有什么。

保利珑玥公馆

位于白云钟落潭镇，距离地铁14号线钟落潭站A出口约600米；项目周边已落成的有钟落潭小学(区一级)、广州八十一中学(市一级)、广州大同中学(国家级示范性高中)等学校。首期开盘主推83-102㎡三四房。

中交·蓝色海湾

位于南沙湾，属于是广州南沙国际邮轮母港综合体中的住宅，目前主推9号楼，含有大户型的143㎡南向三房。

中建拿下万顷沙18号线旁宅地

7月20日，中建地产以总价11亿，折合楼面价10070元/㎡，拿下南沙一地块。位于广州地铁18号线起点站万顷沙站旁，该条地铁预计明年6月开通首段，2022年全线开通，全程约30分钟可以抵达珠江新城与广州东站。

广州新塘20万㎡宅地转让60%股权

7月20日，南方联合产权交易中心公告显示，广东省公路建设有限公司、深湾基建（深圳）有限公司转让广州臻通实业发展有限公司60%股权及相关债权，转让底价约12.26亿元。据悉，标的企业主要资产为位于新塘镇新墩村、南安村的地块。账面价值约41.58亿。